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温州房产抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、温州工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房产抵押借款,抵押房子金融机构借款,公司房屋抵押银行贷款,房屋抵押创业贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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办理住房抵押银行借款,个人抵押房子购买合同借款,抵押按揭房消费借款,房产抵押机构借钱不押房,典当名贵酒借钱等抵押借钱一般的申请流程是：
1.借钱人向温州金融机构提出借钱用途、金额及年限时间
2.个人房屋抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、温州户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.提交以上材料后，温州银行根据所提交的材料要对温州抵押的房屋进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房屋所有权证和抵押房屋合同公证书办理房屋抵押登记手续
7.借钱发放
7.按时还款
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